3.1.6. Санітарне обслуговування будинків та прибудинкових територій

До санітарного обслуговування будинку і прибудинкової території відносяться такі заходи:

підмітання території, прибирання та транспортування сміття в установлені місця, миття асфальтового покриття з шланга, підмітання снігу, який щойно випав;

посипання території піском;

очищення урн від сміття, їх миття;

прибирання горищ, підвалів, бойлерних;

обробка сміттєзбиральних камер;

очищення стовбурів сміттєпроводів, обробка дезінфікую- чим розчином;

вологе підмітання сходових кліток;

догляд за зеленими насадженнями;

вивезення сміття, побутових відходів і снігу;

механізоване прибирання території;

дератизація і дезінфекція.

Межі ділянок, на яких здійснюється прибирання, встанов­люються органами місцевого самоврядування.

Прибиранню підлягають такі частини території: двори, сади, шляхи, тротуари, внутрішньоквартальні проїзди, загаль­номіські (селищні) вулиці, площі, набережні, що прилягають до будинків.

Організація робіт

Санітарне обслуговування проводиться як господарським способом (силами ЖЕО, ОСББ), так і підрядним (силами спе­ціалізованих комунальних підприємств) на підставі договорів. Кількість робітників із санітарного обслуговування будинків і прибудинкових територій визначається нормами їх обслугову­вання відповідно до «Типових норм часу та норм обслугову­вання для робітників і виробничого персоналу, зайнятих утри­манням житлового фонду», затверджених наказом Держжитло- комунгоспу України від 04.08.97 р. №5 9 і зі змінами, внесе­ними наказом Держбуду від 16.02.99 р. № 33.

Прибирання прилеглих до домоволодіння частин території: вулиць, внутрішньоквартальних проїздів, тротуарів та ін. може проводитись силами спеціалізованих комунальних підприємств (СКП) з механізованого прибирання покриття території.

Механізоване прибирання території в літній період вклю­чає підмітання сміття, ґрунтових наносів та опалого листя.

У зимовий період виконуються такі основні роботи:

очищення від снігу дворів, стежок, що ведуть до під'їздів житлових будинків, надвірних будівель (сараїв, по­гребів та ін.), а також до місць встановлення смітників, водо­провідних і каналізаційних колодязів;

складування снігу в спеціально відведених місцях. Сніг при ручному прибиранні тротуарів і внутрішньоквартальних проїздів повинен прибиратися повністю скребачкою. При відсутності вдосконалених покрить сніг слід прибирати під движок (залишаючи шар снігу для подальшого його ущіль­нення);

оброблення слизьких шляхових покрить піском (суміш­шю піску і солі). При цьому в першу чергу слід обробляти тротуари, зупинки пасажирського транспорту, ділянки з ухи­лами, а також ділянки, що прилягають до місць значного скупчення людей. Після оброблення розм'якла крига повинна бути зсунута або зметена снігоприбирачами, не допускаючи потрапляння її на відкритий грунт, під дерева або на газони;

промивання і розчищення канавок для стікання води в місцях відведення талих вод. Систематичне відведення талої води до колодязів мережі зливостоку.

У літній період повинні проводитись такі роботи:

прибирання і поливання території, що закріплена за ЖЕО;

очищення трат водостічних колодязів від нанесень сміття і бруду, що заважають нормальному стоку води.

Схоронність зелених насаджень на прибудинковій території і належний їх догляд повинен забезпечувати управитель або спеціалізоване підприємство на договірних засадах.

Відразу після танення снігу проводиться прибирання га­зонів, стежок і майданчиків, чагарники і дерева обрізуються, тимчасова водопровідна мережа для поливання зелених насад­жень приєднується до водопроводу.

У літній період під деревами і чагарниками розпушується грунт, підстригаються живі огорожі, газони, прополюються квіти.

При масованій появі на рослинах шкідників слід терміново повідомити про це відповідні станції із захисту зелених насад­жень і вжити необхідних заходів.

Управитель зобов'язаний забезпечити:

встановлення на території, що обслуговується, сміттєзбірників для твердих відходів, а в неканалізованих бу­динках мати, крім того, рідинозбірники (вигреби);

своєчасне прибирання території і систематичний догляд за її санітарним станом;

укладання договорів на вивезення відходів з відповідни­ми підприємствами і контроль за графіком їх виконання;

вільний під'їзд і освітлення біля майданчиків для уста­новки сміттєзбиральних контейнерів;

утримання у справному стані контейнерів для відходів на смітнику. Фарбування всіх металевих смітників повинно про­вадитись не менше 2 разів на рік — навесні і восени.

збирання на спеціально відведених майданчиках велико­габаритних відходів;

встановлення урн у місцях можливого накопичення дрібних відходів (фарбувати урни слід не рідше одного разу на рік);

тимчасове складання будівельних матеріалів із збережен­ням пожежних проїздів, зелених насаджень і незатемнення вікон житлових приміщень;

розміщення будинкових знаків (найменування вулиць, номерів будинків) за зразками, затвердженими органами місце­вого самоврядування;

дератизацію і дезінфекцію зі знищення гризунів і комах у підвалах і технічних підпіллях, санітарну обробку контейнер­них майданчиків.

Смітники всіх типів повинні встановлюватись на бетонова­ному або асфальтованому майданчику.

Під'їзди до місць установки контейнерів і стаціонарних смітників повинні освітлюватись і мати дорожнє покриття з урахуванням можливості маневрування машин. Смітники по­винні розміщуватись на відстані не менше 20 м від вікон і дверей житлових будинків.

При обслуговуванні житлових будинків без сміттєпроводів до складу робіт з прибирання допоміжних приміщень входить:

щоденне вологе підмітання сходових майданчиків і маршів 3-х нижніх поверхів;

вологе підмітання сходових майданчиків і маршів вище 3-го поверху — 3 рази на тиждень, а за наявності ліфтів — один раз на тиждень;

миття підлоги кабіни ліфта — щодоби;

миття сходових майданчиків і маршів 3-х нижніх по­верхів — 2 рази на місяць, а за наявності ліфта — 1 раз на місяць;

змітати пил зі стелі — 2 рази на рік;

вологе протирання стін, дверей, плафонів на сходових клітках — 2 рази на рік;

вологе протирання підвіконня, віконних ґрат, опалю­вальних пристроїв, поручнів горищних сходів, поштових скри­ньок — один раз на місяць;

миття вікон — 2 рази на рік.

У житлових будинках, обладнаних сміттєпроводами, пере­лічені вище роботи доповнюються такими:

щоденне вологе підмітання підлоги біля завантажуваль­них клапанів сміттєпроводів;

промивання завантажувальних клапанів — один раз на тиждень;

видалення побутового сміття зі сміттєзбиральних камер — щодоби;

щоденне очищення і миття сміттєзбиральних камер після перевантаження побутового сміття зі збірників до сміттєпро­водів;

промивання і дезінфекція приймальних бункерів і стов­бурів сміттєпроводів — один раз на місяць;

своєчасне усунення значного засмічення сміттєпроводів. При появі комах і гризунів в сміттєпроводах і сміттєзбираль­них камерах проводяться дезінфекційні і дератизаційні роботи.

Догляд і санітарне утримання завантажувальних клапанів сміттєпроводів, що розташовані в квартирах, входять у обов'яз­ки мешканців.

Порядок утримання і поводження з домашніми та іншими тваринами вирішується відповідними документами місцевих органів самоврядування.