Лєбєдев М М , Агамян Р Є , Мухіна К Є - Менеджмент утримання багатоквартирних будинків
Просмотров: 9994
- ПЕРЕДМОВА
- ТЕРМІНИ І ВИЗНАЧЕННЯ
- 1. НОРМАТИВНО-ПРАВОВІ АСПЕКТИ УТРИМАННЯ БАГАТОКВАРТИРНИХ ЖИТЛОВИХ БУДИНКІВ
- 1.1. Житлова політика держави
- 1.2. Класифікація житлових та громадських будівель
- 1.3. Проблеми міської забудови
- 1.4. Управління роботами по схоронності будівель і споруд
- 1.5. Процес управління, структура, штати підприємств з управління багатоквартирними будинками
- 2. БУДІВЛЯ І УПРАВИТЕЛЬ
- 2.1. Будівля
- 2.1.1. Параметри експлуатаційних якостей будівель і споруд
- 2.1.2. Правила користування приміщеннями
- 2.1.3. Санітарно-гігієнічні вимоги до приміщень
- 2.1.4. Технічна документація на будинок
- 2.1.5. Умови і порядок переобладнання (перебудови, перепланування) житлових і нежитлових приміщень
- 2.2. Управитель
- 2.2.1. Вимоги до управителя
- 2.2.2. Як прийняти будинок в управління
- 2.3. Договори між управителем, власниками нерухомості,
- 2.4. Технології упередження та управління конфліктами в роботі управителя
- 2.5. Посадова інструкція управителя
- 3. ТЕХНІЧНІ АСПЕКТИ УПРАВЛІННЯ БАГАТОПОВЕРХОВИМИ БУДИНКАМИ
- 3.1. Планування і організація робіт з утримання будинків
- 3.1.1. Класифікація та планування видів робіт
- 3.1.2. Система оглядів будинків
- 3.1.3. Сезонна підготовка будинків до експлуатації
- 3.1.4. Технічне обслуговування і ремонт житлових будинків
- 3.1.5. Капітальні ремонти
- 3.1.6. Санітарне обслуговування будинків та прибудинкових територій
- 3.1.7. Утримання будинків в особливих умовах
- 3.2. Виконання робіт з утримання будинків і прибудинкових територій
- 3.2.1. Найняття персоналу для виконання робіт
- 3.2.2. Роботи по утриманню основ, конструктивних елементів та зовнішнього обладнання будинків
- 3.2.3. Роботи з внутрішньо будинковими мережами та обладнанням
- 3.2.4. Роботи з впорядкування і утримання прибудинкових територій
- 3.2.5. Норми обслуговування робіт і витрат
- 3.2.6. Оцінка якості робіт та послуг
- 4. ФІНАНСОВО-ЕКОНОМІЧНІ АСПЕКТИ ДІЯЛЬНОСТІ УПРАВИТЕЛЯ
- 4.1. Загальні положення
- 4.2. Розробка господарського фінансового плану
- 4.3. Методика розрахунку вартості послуг з управління житловим будинком, визначення видатків на поточне утримання будинку та прибудинкової території
- 4.4. Розрахунок чисельності обслуговуючого персоналу, зайнятого утриманням громадських будинків
- 4.5. Надання та використання бюджетних дотацій на утримання будинку, джерела фінансування капітального ремонту
- 4.6. Оподаткування діяльності з управління будинком
- 4.7. Контроль і звітність
- 5. ЕНЕРГОРЕСУРСОЗБЕРЕЖЕННЯ В ЖИТЛОВОМУ ГОСПОДАРСТВІ
- 5.1. Проведення енергетичного аудиту
Похожие книги
Лєбєдев М М , Агамян Р Є , Мухіна К Є - Менеджмент утримання багатоквартирних будинків
Водопьянова Елена - Актуально о розничной торговле
Александр Евстегнеев - Быстрые деньги по системе Р Кийосаки
Стойко О Я, Дема Д І - Фінанси
Свиридов О Ю, Лысоченко А А - Финансовый менеджмент 100 экзаменационных вопросов